指点迷津:在加拿大买二手房的十大技巧
技巧一:不看白天看晚上 对出售房子有兴趣,当然要前往实地考察一番。在与房主(或其代理经纪)约看房子时,不妨将时间约在晚上8点左右。入夜看房,才能真正看出物业所在区域是否安静,物业管理是否重视安全、有无闲杂人员在附近晃荡,有无定时物业巡逻,安全防范措施是否周全,有无商贩等产生...
专家总结:详解加国买地建房的合同种类
【导读】个人建房一般是独立屋(single house)或者连体屋(duplex)。两者在建房过程的安排上大同小异,本文主要讨论独立屋的建房合同,连体屋的特殊问题留待以后讨论。 无论选择哪一种建筑合同,都需要考虑以下的问题: 1.建筑工程由谁负责;...
卖房宝典总结: 如何制造出房子的卖点
有“卖点”的房子是个宝,没“卖点”的房子是根草。 没有卖点,房子很难卖出一个理想的价格,有的房子天生有外在的卖点,比如:位置特别好、靠近名校、交通方便、地块特别大等,有卖点的房子不论请什么经纪,都会好卖。但很多房子没有天生的卖点,这类房子要怎么办哪? ...
来看一看 在加拿大买房为何需要验屋?
【导读】笔者每天都有客人致电查询有关验屋的问题,但很多客人都不知道验屋的权利是什么,及验屋是检查什么?简单来说,为什么要验屋? 正文区域 详细内容 这是可以理解的,笔者在二十多年前开始验屋,很多人包括经济都不知道验屋为何事?问笔者是否来找麻烦?但现在的房屋买卖市场,最少约有...
房子并没有绝对好坏 买得好不如买的早
【导读】无论是置业人士或投资者,经常都会问,除了“地点”外,到底什么样的房子是好房子,什么样的房子算是差房子呢? 房产专业人士认为,购房过程中,因为需求不 同,卖家对各类房产的反应,可以完全“截然不同”。有一句话叫“甲之甘露,乙之砒霜”,用在房地产交易中似乎同样适用。另外,...
专家总结:加拿大买房需要经纪人的原因
【导读】买房的时候,经纪人的作用是什么呢?有必要需要经纪人吗? 很多人也许不是非常清楚,那么一起来了解一下。 目前华人社区在这一方面的问题仍然屡见不鲜。往往在引发纷争或陷入困境的时候才意识到经纪人的重要性。 实例一:有一位买家,在一次参观“Open...