很多购房者在较好的区域中寻找价格和质量相对较低的房屋，购买后再做修缮。房屋本身的价值，加上良好的社区环境，相信最终能够获得不错的投资回报。对许多首次购房者来说，购买修缮房也可以当做一个不错的过渡方式。
这样的作法存在着一定的缺点，如果事先不计算好费用和成本，最终有可能花费更多的钱。本文就将谈一谈购买修缮屋之前应该考虑到的优点和缺点。
优点一：更多的上升空间
对浴室和厨房做修缮能够给房屋带来可观的提升价值。如果消费者在市场中搜寻较低的价格，不购买顶级的设备和装潢，还能获得更大的差价利润。
优点二：进入理想社区的捷径
许多人在购房时，看中的不仅仅是房屋的质量，还有社区环境、离工作地点的距离以及校区。因此，以较低的价格在自己心仪的社区中购买房屋，可以算是走了一条捷径。
缺点一：可能预算超支
做房屋修缮意味着在一段时间，住户要忍受生活中的电钻声和满地的工具，还意味着预算有可能要超支。
有些修缮屋看起来面积不大，要修理的地方也不多，但一旦真的动手，住户有可能会不断发现需要修缮的地方，因为许多房屋问题是相联系的，不处理其中一个，就无法处理另一个，例如如果不将锈迹清理干净，就无法安装新的管道。
缺点二：额外开支
有些房屋的修缮建设项目，要求无人居住在屋内，也就是说，屋主在这段修缮期间，需要在外租房，这是一笔额外的开销。
缺点三：可能被房屋套牢
很多情况下，房屋的修缮不是一时可以完成的。屋主在购房时也许打算住上五到七年，在此期间慢慢对房屋做修整，今年换地板、明年换屋顶、后年再粉刷外墙。
但是，如果一旦发生特殊情况，例如失业、回国、工作调动至别的城市甚至省份，屋主就不得不需要在短期内尽快将房屋出售。如果再遇上低迷不景气的市场，修缮屋恐怕难以卖出好价钱。
缺点四：房屋周边易被忽略
人们在买房时，难免过于关注房屋本身，而忽略了房屋外部和周边的设施。例如，房屋修缮时是否会干扰到邻居？房屋周边的树木属于自己还是邻居？是否可以在修缮时砍伐树木？
缺点五：注意家庭关系
这一点看似与买房、装修没有太大关系，但是安居乐业是一个家庭的重心。修缮房屋需要屋主放弃许多下班后，甚至周末的休息时间，这样一件费时又费钱的事情，势必会影响到夫妻及各个家庭成员之间的关系。
当面临感情上、体力上以及经济上的压力时，丈夫可能会更多地关注房屋修缮的进展及完美程度，而妻子可能更多地关注开销和日常生活不受干扰。这样的分歧需要人们自己去做调节，把房屋修缮看做一项兼职，不要给自己和家庭带来太大的压力。